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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：17.07 萬/坪
- 地址：
彰化縣
線西鄉
頂犁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室)
- 總坪數：215.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：208.54 坪
- 其他面積：7 坪
- 土地面積：221.64 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（前提是符合產業或商業用途需求）
主要理由：
- 產權安全有保障：在工業房地產市場中，「可三照」是最關鍵的賣點，代表建物合法，買家無需擔心違建拆除或產權糾紛，這對於長期投資或設立公司登記至關重要。
- 實用性與功能性高：SRC 結構、大車動線及 1.5 噸貨梯的硬體配置，非常適合需要物流運輸或生產作業的業者，能直接節省後續裝修或改裝的成本。
- 價格合理：考量其合法產權與較新的建築年份，單價 17 萬/坪在彰化工業區屬於競爭性價格。
總結： 如果您是尋找**「廠辦合一」或「工業用資產」的買家，這是一個標的品質良好的選擇，尤其適合需要合法廠房進行生產或倉儲的企業主。但若您是以「純居住」或「短線投資」**為目的，此物件因坪數過大、流動性較低且非住宅用途，則不建議購入。
問與答
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經紀業名稱: 柏利秀盈不動產經紀有限公司
證號: 111年彰縣字第00519號
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